Haulez Makelaardij
Prijsverlaging

Te koop: Vissersverkorting 3, 4554 LR Westdorpe

€ 647.500,- k.k.

Beschrijving

Deze uitstekend onderhouden, luxe afgewerkte semi-bungalow is gelegen op een prachtige landelijke locatie, direct aan het natuurgebied “Canisvliet”. De woning beschikt over een inpandige garage, ruime oprit, vrijstaande houten garage, diverse bergingen, een serre en een royale, groene tuin met veel privacy.

Indeling

Je komt binnen in een ruime hal met marmeren vloer, die toegang biedt tot de woonkamer, slaapkamers, badkamer, toilet, wasruimte en de trap naar de verdieping.

De sfeervolle woonkamer heeft een eikenhouten vloer, een speksteenkachel en prachtig uitzicht op de tuin en het polderlandschap. Vanuit de woonkamer bereik je de serre van 30 m² — een heerlijke tuinkamer waar je het hele jaar door van de natuur kunt genieten.

De open woonkeuken is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling en voorzien van een natuurstenen werkblad, inductiekookplaat, combimagnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Aangrenzend vind je een handige kelderkast, een ruime bijkeuken met extra keukenblok, een cv-ruimte met extra boiler en een aparte wasruimte.

Daarnaast zijn er op de begane grond twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet. In de wasruimte bevinden zich aansluitingen voor wasmachine en droger, en een apart wasmeubel met wasbak.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die momenteel als hobbyruimte dient, twee grote slaapkamers, veel bergruimte en een bergzolder.

Tuin

Via de serre loop je direct de tuin in, met prachtig vrij uitzicht over het polderlandschap. Het perceel van ruim 3.000 m² biedt volop ruimte en privacy. De tuin is onder andere voorzien van:

* Vrijstaande houten garage
* Meerdere houten bergingen
* Grote oprit geschikt voor meerdere auto's of een camper
* Diverse terrassen en gezellige zithoekjes
* Een moestuin

Bijzonderheden

* Alle voorzieningen bevinden zich op de begane grond
* Gevelisolatie en dubbele beglazing
* Elektrische rolluiken en horren rondom
* Moderne keuken en badkamer
* 4 slaapkamers (5 mogelijk)

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05389
Vraagprijs € 647.500,- k.k.
Status Prijsverlaging
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Dinsdag 26 november 2024
Laatste wijziging Vrijdag 6 juni 2025
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1969
Isolatievormen Muurisolatie
Spouwmuren
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.030 m²
Woonoppervlakte 231,7 m²
Woonkameroppervlakte 36,1 m²
Keukenoppervlakte 15,5 m²
Inhoud 869 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 2,7 m²
Oppervlakte externe bergruimte 39,8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 32,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit HR-combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Sas van Gent K 927
Perceeloppervlakte 3.030 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken