Verhuurd: Stroodorpestraat 5, 4541 CL Sluiskil

Beschrijving

Omschrijving:
Ruime bedrijfshal (236m2) met werkplaats/opslagruimte en kantoorruimte op een perceel van 326m2.

De grote en brede stalen schuifdeur met loopdeur geeft toegang tot de bedrijfshal met een betonnen vloer. De hal heeft een totaal oppervlakte van 236m2 en er zijn 2 kanoorunits van ieder +/- 18m2. Aan de achterkant heb je een nooduitgang. Aan de zijkant en voorkant heb je nog 90m2 deels verhard.

Voorzieningen:
De hal heeft voorzieningen voor electra incl. krachtstroom en water.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 650,- per maand ex. btw. (€33 /m2/jaar ex.btw.)

Oplevering:
Beschikbaar per: 1 november 2022

Waarborgsom
Waarborgsom ter grootte van 2x de maandhuur. €1.300,-.

Locatie/bestemming:
Op deze locatie is geldig: bestemmingsplan Sluiskil-Zandstraat. Het pand heeft de bestemming “bedrijf”. Het perceel heeft de bestemming bedrijven van tot de 2e categorie van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Deze bedrijfshal is centraal gelegen in Zeeuws-Vlaanderen. Geheel Zeeuws-Vlaanderen, België en de rest van Zeeland is goed te bereiken vanuit Sluiskil/Terneuzen.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.